V dnešní době stále více lidí hledá efektivní způsoby, jak si vybudovat finanční nezávislost, ochránit své úspory před inflací a zajistit si klidnou a pohodlnou budoucnost. Jednou z nejúčinnějších a dlouhodobě prověřených cest je investování do nemovitostí. Český realitní trh nabízí širokou škálu příležitostí pro začínající i zkušené investory,...

Od března roku 2024 má každý vlastník nemovitosti zákonnou povinnost uchovávat aktuální stavební dokumentaci ke své stavbě. Všechny provedené úpravy, přístavby, rekonstrukce i změny dispozic musí být přehledně, pravdivě a úplně zaznamenány v dokumentaci skutečného provedení stavby.
Bez aktuální dokumentace hrozí majiteli nemovitosti zbytečné...

Na první pohled může souběžný prodej a koupě nemovitosti působit jako naprosté sci‑fi, v praxi se však s podobnými záměry v realitách setkáváme velmi často. Vždy existuje řešení, které je reálně proveditelné, právně bezpečné a vede ke spokojenosti všech zúčastněných stran. Pokud je potřeba současně prodat a koupit nemovitost, lze celý proces...

Jak vyjmout pozemek ze zemědělského půdního fondu (ZPF)

Prodej bytu nebo rodinného domu s sebou nese řadu zákonných povinností – jednou z nejdůležitějších je průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Tento dokument je klíčový při prodeji i pronájmu nemovitosti. Kdy je skutečně nutný, co přesně obsahuje a jaké povinnosti z něj vyplývají, shrnuje následující přehled.

Jak si správně vybrat investiční nemovitost a na co se zaměřit

Při prodeji domu nebo bytu nese prodávající odpovědnost za faktické (technické) vady nemovitosti. Pokud se po koupi a převodu vlastnického práva objeví problém, který splňuje zákonné podmínky vady, může kupující zpětně uplatnit vůči prodávajícímu své nároky z odpovědnosti za vady nemovitosti.

Co smí a nesmí být obsaženo v nájemní smlouvě, jak nastavit jasná pravidla a jak vypracovat smlouvu, která je spravedlivá, legální a skutečně chrání práva obou stran. Díky správným informacím a praktickým tipům je možné vyhnout se nejčastějším chybám a zajistit, aby nájemní vztahy probíhaly hladce, bez zbytečných konfliktů a byly pro obě strany...

Při rozhodování mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem nemovitosti je zásadní pečlivě zvážit řadu faktorů, které ovlivňují nejen ziskovost investice do nemovitostí, ale také čas a energii věnovanou správě. Dlouhodobý pronájem přináší stabilitu a menší administrativní zátěž, zatímco krátkodobý pronájem může nabídnout vyšší výnosy, ovšem za cenu...

Prodej nemovitosti – ať už jde o prodej bytu, prodej domu nebo jiné rezidenční či komerční nemovitosti – je pro většinu lidí velká životní událost. Jde o finanční prostředky, které člověk často nevydělá ani za celý život. Proto se vyplatí věnovat prodeji maximální pozornost, čas i energii. Ideální je přizvat si k sobě zkušeného realitního...